سرویسکار آسانسور

سرویسکار آسانسور غرب تهران، سرویس و تعمیر آسانسور یکی از خدمات قابل توجه در صنعت ساختمان و حمل و نقل عمومی است. آسانسورها، به عنوان یک سیستم حمل و نقل عمومی عمودی، برای انتقال افراد و مواد بین طبقات ساختمان استفاده می‌شوند. به همین دلیل، نگهداری و تعمیر این سیستم‌ها امری بسیار حیاتی است.

سرویس و تعمیر آسانسور از جنبه‌های متعددی تشکیل می‌شود. اول از همه، سرویس آسانسور شامل بررسی دوره‌ای سیستم است که هر شش ماه یا بر اساس راهنمایی تولیدکننده انجام می‌شود. در این بررسی، تعمیرات اساسی و عمومی به همراه تعویض قطعات سایر تجهیزات مانند سیم بکسل، دکمه‌ها، سنسورها و قرقره‌ها انجام می‌شود.

همچنین، سرویس آسانسور شامل تمیزکردن و روان کردن لوازم مختلف از جمله دروازه‌ها، وانت‌ها و دیگر قسمت‌های ظاهری سیستم نیز می‌شود. این کارها باعث بهره‌وری بیشتر و ظاهر شایسته آسانسور می‌شود.

علاوه بر سرویس دوره‌ای، در صورت بروز خطاها و نقص‌ها در آسانسور، تعمیرگاه آسانسور فوراً به محل حادثه اعزام می‌شود. تعمیرگران ماهر و مجرب تمام تلاش خود را می‌کنند تا هر گونه خرابی را در سریع‌ترین زمان ممکن رفع کنند و عملکرد صحیح آسانسور را بازیابی کنند.

به طور خلاصه، سرویس و تعمیر آسانسور نقش بسیار مهمی در عملکرد آسانسور و ایمنی ساکنین ساختمان دارد. تعمیرات دوره‌ای و تعمیرات اضطراری به طور منظم انجام شوند تا مشکلات پیشگیری شده و ریسک‌های احتمالی کاهش یابند. در نتیجه، اعتماد عمومی به سیستم حمل و نقل عمودی ایجاد می‌شود و ساکنین از همیشه استفاده امن و راحت داشته باشند.

خرابی های متداول

در سیستم آسانسور، ممکن است با برخی خرابی‌ها و مشکلات روبرو شویم که می‌توانند عملکرد صحیح آسانسور را تحت تاثیر قرار دهند. در زیر به برخی از خرابی‌های متداول در سیستم آسانسور و توضیحات مربوطه اشاره می‌کنیم:

1. خرابی در موتور: موتور آسانسور ممکن است به دلایل مختلفی چون خستگی، نوسانات برق، گیر کردن یا فرسایش قطعات دچار خرابی شود. در این صورت، آسانسور قادر به حرکت صعودی یا نزولی نخواهد بود.

2. خرابی در قطعات الکتریکی: سیستم برقی آسانسور شامل قطعاتی نظیر رله‌ها، سوئیچ‌ها و صفحه کنترل است. خرابی در هر یک از این قطعات می‌تواند منجر به دچاری عملکرد آسانسور شود. به طور مثال، ممکن است سوئیچ‌ها به درستی عمل نکرده و آسانسور عملکردی نامناسب نشان دهد.

3. خرابی در دینامو و کنترل حرکت: دینامو برای تولید برق لازم برای حرکت آسانسور استفاده می‌شود. هر خرابی در دینامو می‌تواند باعث ناپایداری در تأمین برق و عملکرد آسانسور شود. همچنین، ممکن است سیستم کنترل حرکت آسانسور ناصحیح عمل کرده و باعث عملکرد نامناسب یا خطرناک آسانسور شود.

4. خرابی در سیستم تعلیق: سیستم تعلیق شامل قطعاتی نظیر کابل‌ها و صفحات تعلیق است. خرابی در این قطعات می‌تواند آسانسور را در موقعیت نامناسب باقی بگذارد و حتی باعث سقوط آسانسور شود.

5. خرابی در درب‌ها: درب‌های آسانسور نیز ممکن است دچار خرابی شوند. این خرابی‌ها می‌توانند شامل بسته نشدن درب‌ها به درستی، بروز مشکل در سیستم کنترل درب یا خرابی در مکانیزم باز و بسته کردن درب‌ها باشند.

با توجه به مسئله خرابی‌ها، لازم است که سیستم آسانسور به طور دوره‌ای توسط تکنسین‌های مجرب برای بررسی و نگهداری مورد بازبینی قرار گیرد.

مراحل سرویس و تعمیر

فرآیند سرویس و تعمیر آسانسور به مجموعه ای از مراحل و فعالیت های متنوع تقسیم می شود که برای حفظ عملکرد صحیح آسانسور و ایجاد امنیت برای استفاده کنندگان ضروری است. در زیر به توضیح مراحل و فعالیت های اصلی در فرآیند سرویس و تعمیر آسانسور می پردازیم:

1- بررسی اولیه: در این مرحله، کارشناسان یا تیم فنی به مکان نصب آسانسور مراجعه کرده و وضعیت کلی آسانسور را بررسی می کنند. در این مرحله، مشکلات احتمالی و نیازهای سرویس و تعمیر تشخیص داده می شوند.

2- برنامه ریزی: پس از بررسی اولیه، برنامه ریزی برای سرویس و تعمیر آسانسور صورت می گیرد. در این مرحله، زمان تعیین می شود و نیروی کار مورد نیاز برای انجام این فعالیت ها تخصیص داده می شود.

3- سرویس و تعمیر: در این مرحله، کارشناسان و تیم فنی با استفاده از ابزار و تجهیزات مخصوص، به سرویس و تعمیر آسانسور می پردازند. این فعالیت ها شامل تعویض قطعات آسانسور، تنظیم و بهینه سازی سیستم های برقی و مکانیکی ، چک کردن سیم کشی و عملکرد دکمه ها، بررسی سیستم کنترل و موارد مشابه می شود. همچنین، ایفای نقش صحیح ایمنی آسانسور نیز در این مرحله بسیار مهم است.

4- آزمایش عملکرد: پس از انجام فعالیت های سرویس و تعمیر، آسانسور به طور کامل آزمایش می شود تا بتوان از عملکرد صحیح آن اطمینان حاصل کرد. در این مرحله، تمامی قطعات و تجهیزات آسانسور مورد بررسی قرار می گیرند و بررسی های لازم انجام می شود.

5- صدور گواهی نمونه عملکرد: پس از اتمام مراحل بالا، در صورتی که آسانسور مورد بررسی با موفقیت در تست ها و آزمون ها عملکرد خوبی از خود نشان داده باشد، گواهی نمونه عملکرد برای آن صادر می شود. این گواهی مدرکی قانونی است که تضمین می کند که آسانسور به طور صحیح و ایمن عمل می کند.

این مراحل و فعالیت ها در فرآیند سرویس و تعمیر آسانسور به منظور حفظ عملکرد صحیح و ایمن آسانسور از اهمیت ویژه ای برخوردارند. با رعایت این مراحل و تجهیزات استاندارد، در ایجاد یک محیط امن و سالم برای کاربران آسانسور نقش مهمی ایفا می شود.

سیستم کنترل آسانسور

سیستم کنترل آسانسور یک سیستم الکترومکانیکی است که برای کنترل حرکت و عملکرد ایمن آسانسور استفاده می شود. این سیستم شامل تعدادی قطعات الکترونیکی، موتورها، سنسورها، باتری، کابل‌ها و بردهای کنترل است. هدف اصلی این سیستم، حرکت صحیح و ایمنی آسانسور در ساختمان‌ها را تضمین کردن است.

سیستم کنترل آسانسور به عنوان مغز و عصب‌زنجیره آسانسور شناخته می شود. این سیستم براساس دستوراتی که از طریق دکمه‌های کنترلی در هر طبقه یا از طریق یک کنترل کننده اصلی ارسال می شود، عملیات حرکت آسانسور را کنترل می کند. سیستم کنترل آسانسور به صورت مداوم حالت حرکت، وزن بار، سرعت، شتاب و تاخیر آسانسور را مانیتور می کند و در صورت وقوع هرگونه خطا یا مشکل، آن را به صورت خودکار تشخیص می دهد و عملکرد صحیح پیاده می کند.

سیستم کنترل آسانسور دارای چندین حالت عملکرد است که شامل حالت طبیعی، حالت آسانسور در حال انعطاف‌پذیری برقرار، حالت توقف طاری و حالت اضطراری است. در حالت طبیعی، سیستم کنترل آسانسور به طور معمول عمل کرده و انتخاب و حرکت آسانسور بر اساس درخواست مسافران صورت می گیرد. آسانسور در حال انعطاف‌پذیری برقرار، سیستم از تمام دهانه‌ها و منابع تغذیه برق کامل برخوردار است و قادر است مسافران را بدون محدودیت‌ها حمل و نقل کند. در توقف طاری، سیستم کنترل آسانسور توانایی توقف آسانسور در هر طبقه را دارد. در حالت اضطراری، سیستم کنترل آسانسور در صورت وقوع خطا، مشکل یا وقوع حادثه ایمنی، حالت بی‌فعالیت برقرار می کند و مسافران را در آسانسور نگهداری می کند تا نجات دهندگان بتوانند آن را از پنجره ها باز کنند و آسانسور را خارج کنند.

این سیستم بسیار مهم است زیرا در صورت عدم وجود آن، عملکرد آسانسور ممکن است به خطر بیفتد و احتمال وقوع حوادث ناخوشایند افزایش یابد.

پیامد های عدم سرویس دوره ای

انجام ندادن سرویس دوره‌ای آسانسور پیامدهای جدی و قابل توجهی را به همراه دارد. در ادامه، به برخی از این پیامدها اشاره می‌کنم:

1. خطر ایمنی: اگر سرویس دوره‌ای آسانسور انجام نشود، خطرات ایمنی جدی برای مسافران و کاربران آسانسور ایجاد می‌شود. آسانسورها نیاز به نگهداری و خدمات تعمیری دوره‌ای دارند تا از کارایی و عملکرد صحیح برخوردار باشند. عدم انجام سرویس دوره‌ای باعث کاهش ایمنی و احتمال وقوع حوادث ناخوشایند مانند خرابی سقوط آسانسور یا درگیری در درب‌ها می‌شود.

2. خرابی و نقص فنی: سرویس دوره‌ای آسانسور به منظور شناسایی و رفع هر نوع خرابی و نقص فنی در آسانسور انجام می‌شود. عدم انجام این سرویس باعث افزایش احتمال بروز نقص‌ها و خرابی‌ها در آسانسور می‌شود. این خرابی و نقص‌ها در نهایت به از کارافتادن آسانسور، گیر کردن مسافران در داخل آن و ایجاد نگرانی و ناراحتی در ساکنان و کاربران منجر خواهد شد.

3. هزینه‌های بالا: سرویس دوره‌ای آسانسور نقش مهمی در کاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری به طور کلی دارد. اقدامات پیشگیرانه و مرتبط با نگهداری دوره‌ای می‌توانند جلوی خرابی‌های جدی را بگیرند و هزینه‌های تعمیر طبیعی را کاهش دهند. عدم انجام سرویس دوره‌ای منجر به افزایش هزینه‌های تعمیرات اضطراری، تعویق در رفع نقص‌ها و بالا رفتن هزینه‌های نگهداری خواهد شد.

4. کاهش عمر مفید آسانسور: عدم انجام سرویس دوره‌ای باعث کاهش عمر مفید و عملکرد بهینه آسانسور می‌شود. آسانسورهایی که مورد مراقبت و نگهداری صحیح قرار نگرفته باشند، قادر به ارائه خدمات بهینه و ایمن نیستند. در نتیجه، نیاز به تعمیر و تعویض اجزای یا سیستم‌های آسانسور اغلب و اقدامات بزرگتر و گران‌بها تر در آینده نیز برای بازسازی و به‌روزرسانی نصب می‌شود.

بنابراین، انجام ندادن سرویس دوره‌ای آسانسور موجب پیامدهای جدی ایمنی، عملکرد و هزینه می‌شود. این امر به عنوان یک خطر غیرقابل چشم‌پوشی در نگهداری و استفاده از آسانسور مجبور است در نظر گرفته شود و به شدت توصیه می‌شود تا سرویس دوره‌ای مسئولانه آسانسورها را زمان‌بندی و انجام دهید.

تعمیر موتور آسانسور

تعمیر موتور آسانسور یک فرایند حیاتی است که به منظور حفظ و بهبود کارایی و عملکرد آسانسورها انجام می‌شود. موتور آسانسور مسئول تأمین انرژی برای حرکت و حمل و نقل بارها و افراد در ساختمان می‌باشد. بنابراین، هرگونه خرابی، نقص یا ناتوانی در موتور می‌تواند باعث توقف آسانسور و بستری برای حوادث و نقصان جانسوز شود.

تعمیر موتور آسانسور شامل اقداماتی است که به منظور تشخیص و رفع مشکلات موتور صورت می‌گیرد. این فرایند ممکن است شامل تعویض قطعات آسیب دیده، تنظیم و تعمیر قطعات خراب یا فاسد، تعویض روانکارها، رواناب کردن بلبرینگ‌ها، تعمیر یا تعویض فرش‌ها و لازمه‌های مکانیکی است.

تعمیر موتور آسانسور نیازمند مهارت‌ها و دانش فنی کاملی است. فنی‌کاران و تیم‌های تخصصی مسئول انجام این فرایند هستند. آن‌ها باید دارای دانش و تجربه کافی در زمینه مکانیک، الکتریسیته و دیگر عواملی که بر عملکرد موتور آسانسور تأثیر می‌گذارند، باشند.

از دیگر مواردی که در تعمیر موتور آسانسور باید مدنظر قرار گیرد، می‌توان به رعایت استانداردهای ایمنی و بهداشت کار و استفاده از قطعات و تجهیزات اصلی و با کیفیت اشاره کرد. همچنین، صحیح و به موقع انجام تعمیرات پیشگیرانه می‌تواند از وقوع مشکلات جدی جلوگیری کند.

عملیات تعمیر موتور آسانسور اهمیت بالایی در تضمین ایمنی و راحتی استفاده‌کنندگان از آسانسور دارد. آن‌ها باید بتوانند به طور مطمئن و بدون وحشت از هر نوع خطری، از آسانسور استفاده کنند. بنابراین، اجرای منظم و صحیح تعمیرات و نگهداری موتور آسانسور بر اساس معیارها و استانداردهای مربوطه بسیار حیاتی است. به علاوه، انجام تعمیرات به موقع می‌تواند مانع خرابی و آسیب‌های بزرگتر شود و در نتیجه، هزینه و زمان تعمیرات را کاهش دهد.

در نتیجه، تعمیر موتور آسانسور به عنوان یک فعالیت اساسی در صنعت ساختمان و خدمات آسانسور، بر عمر و عملکرد آسانسور و همچنین ایمنی و راحتی افراد تأثیر بسزایی دارد. بنابراین، لازم است تعمیرات به موقع و توسط تیم‌های مجرب و متخصص انجام گیرد تا تضمین کیفیت و اعتماد و ایمنی برای استفاده‌کنندگان فراهم شود.

هزینه سرویس و تعمیر

هزینه سرویس و تعمیر آسانسور به عنوان یکی از عوامل اساسی در مدیریت و نگهداری ساختمان‌ها، برای صاحبان ساختمان‌ها و مدیران مستیقما یا غیر مستقیما مهم است. این هزینه‌ها مربوط به هزینه‌های نگهداری دوره‌ای و هزینه‌های تعمیرات غیرمنتظره است که به طور منظم برای حفظ ایمنی و کارایی آسانسورها صورت می‌گیرد.

هزینه سرویس آسانسور معمولا شامل موارد زیر است:

1- هزینه سرویس منظم: این هزینه مربوط به سرویس‌های دوره‌ای و منظم آسانسور است. سرویس منظم شامل عملیاتی مانند بازبینی فنی، تمیز کردن سطوح آسانسور، تست کردن قطعات و دستگاه‌های برقی، نظافت داخل آسانسور و تنظیم قطعات مکانیکی است.

2- هزینه تعمیر و نگهداری: این هزینه شامل تعمیرات عمده و کوچک آسانسور است که نتیجه عمرانی، فرسایش قطعات و عدم عملکرد صحیح آن است. این هزینه‌ها ممکن است به دلیل تعمیر یا تعویض قطعات آسانسور، تعمیر درب‌ها و لوازم جانبی، تنظیم موتور و سیستم تعلیق، و سایر عملیات صورت بگیرد.

3- هزینه قطعات یدکی: آسانسورها به دلیل استفاده مداوم و فرسایش قطعات، ممکن است نیاز به تعویض برخی قطعات داشته باشند. هزینه قطعات یدکی شامل قطعات مکانیکی، الکتریکی، الکترونیکی و لوازم جانبی مورد نیاز برای تعمیر و نگهداری آسانسور است.

4- هزینه دستیابی و نگهداری سیستم: آسانسورها نیاز به سیستم‌ها و تجهیزات وابسته دارند که برای دستیابی به آنها و نگهداری مناسب آنها نیاز به هزینه‌های جداگانه است. این هزینه‌ها می‌تواند شامل هزینه نگهداری و تعمیر پله‌های آتش نشانی، سیستم راهروی آتش نشانی، سیستم پشتیبانی برق و سیستم اتصال به شبکه باشد.

لازم به ذکر است که هزینه سرویس و تعمیر آسانسور بستگی به عوامل مختلفی مانند ابعاد و نوع آسانسور، شرکت تولید کننده و تامین کننده خدمات، وضعیت و عمر ساختمان و قوانین و مقررات محلی دارد. بنابراین، قبل از تصمیم‌گیری درباره نگهداری و تعمیر آسانسور، مطالعه دقیقی در مورد هزینه‌های مربوطه و تحقیقاتی درباره شرکت‌های متخصص این حوزه می تواند به صاحبان ساختمان‌ها کمک کند تا تصمیم درستی را در تعیین بودجه مربوطه بگیرند.